Differenza chiave: Pegno indica che la persona che prende il prestito deve fornire alla banca qualcosa che valga la stessa cifra del denaro che sta prendendo dalla banca. Ipotesi è la pratica in cui il mutuatario promette garanzie per l'acquisizione di un prestito. Tuttavia, il mutuatario possiede la proprietà o la garanzia finché non ripaga il debito. L'ipoteca non è un modo di prestare ma piuttosto l'interesse di sicurezza in beni immobili detenuti dal mutuatario.
Ci sono tre termini popolari che vengono utilizzati quando si tratta di emettere prestiti. Questi non includono i diversi tipi di prestiti o ipoteche esistenti ma piuttosto i tre principali che si differenziano l'uno dall'altro nel modo in cui la proprietà di un immobile funziona. Questi tre includono: Pledge, Hypothecation e Mortgage.
Impegno:
Questo denota che la persona che prende il prestito deve fornire alla banca qualcosa che valga la stessa cifra del denaro che sta prendendo dalla banca. O meglio, la banca paga loro quello che pensano sia il valore di un particolare pezzo di proprietà. In gergo, questo è anche conosciuto come pegno. Quando l'individuo che emette il prestito ripaga l'importo, il bene o la proprietà gli vengono restituiti. Tuttavia, nel caso in cui non possa rimborsare l'importo, la banca ha il potere di vendere la proprietà e prendere i soldi. Le forme popolari di impegno comprendono Prestiti in oro / gioielli, Advance contro merci, / scorte, Anticipi contro certificati di risparmio nazionali ecc.
hypothecation:
Questa è la pratica in cui il mutuatario promette garanzie per acquisire un prestito. Tuttavia, il mutuatario possiede la proprietà o la garanzia finché non ripaga il debito. In caso di insolvenza del mutuatario, il creditore che presta i soldi deve acquisire la proprietà o la garanzia e venderla per estinguere il debito. Questi sono più comuni nei mutui, dove il mutuatario sta emettendo un prestito usando la casa come garanzia. Se non riesce a effettuare pagamenti, il creditore di solito sequestra la casa e la vende.
Mutuo:
L'ipoteca non è un modo di prestare ma piuttosto l'interesse di sicurezza in beni immobili detenuti dal mutuatario. Questi termini sono spesso usati per beni immobili, come gli immobili. Un mutuo, di per sé, non è un debito, ma piuttosto una garanzia per un debito. Quando una persona emette un mutuo, firma un interesse della proprietà al mutuante. Tuttavia, il mutuatario ha ancora la piena proprietà della proprietà. Nel caso in cui il mutuatario non è in grado di rimborsare il prestito sul mutuo, egli deve perdere la proprietà al creditore e il creditore prenderà il denaro che gli è dovuto e restituire i soldi in eccesso al mutuatario.
Confronto tra Pledge, Hypothecation e Mortgage:
Impegno | hypothecation | Mutuo | |
Definizione | Pegno indica che la persona che prende il prestito deve fornire alla banca qualcosa che valga la stessa cifra del denaro che prende dalla banca | Ipotesi è la pratica in cui il mutuatario promette garanzie per l'acquisizione di un prestito. Tuttavia, il mutuatario possiede la proprietà o la garanzia finché non ripaga il debito | L'ipoteca non è un modo di prestare ma piuttosto l'interesse di sicurezza in beni immobili detenuti dal mutuatario |
collaterale | sì | sì | sì |
Proprietà | La proprietà della garanzia è con il creditore | La proprietà è con il mutuatario | La proprietà è con il mutuatario |
tipi | Prestiti d'oro | Prestiti auto | Prestiti ipotecari immobiliari |