Differenza tra Leasehold e Freehold

Differenza chiave: Freehold fa riferimento al tipo di proprietà di un immobile che viene mantenuto per un periodo di tempo indefinito. Il proprietario possiede la terra e l'edificio in questo caso. D'altra parte, la proprietà in affitto si riferisce al tipo di proprietà che conserva per un numero specifico di anni come specificato nel contratto di locazione. La proprietà di proprietà viene ripristinata al proprietario della proprietà privata dopo la scadenza del periodo di leasing.

La proprietà e il diritto di affitto sono due diversi tipi di terreni, edifici o proprietà immobiliari. Il proprietario di proprietà del condominio significa che possiede sia la terra che l'edificio. Si può fare qualsiasi tipo di alterazione nell'edificio in quanto appartiene totalmente alla persona per sempre. Tuttavia, potrebbe essere necessaria una qualche forma di autorizzazione da parte delle autorità interessate al fine di apportare alcune modifiche strutturali.

Per lo più, le persone preferiscono acquistare una proprietà di proprietà esclusiva in quanto appartiene completamente alla persona e si può rivenderla ogni volta che vuole. Ci sono diversi vantaggi nell'acquisto di una proprietà di proprietà privata in quanto non è necessario pagare l'affitto per essa. Questo tipo di proprietà viene acquistato o ereditato in generale. Si può anche acquistarlo attraverso il dono o la volontà.

D'altra parte, la proprietà in affitto si riferisce ad un altro tipo di proprietà in cui si prende in affitto una proprietà per un certo numero di anni. I termini e le condizioni sono definiti e specificati in leasing, che è un contratto. Questo leasing è generalmente superiore a 99 anni. Ora i giorni, i costruttori costruiscono appartamenti di case in terra affittata. È vantaggioso per gli sviluppatori in quanto non devono acquistare la terra, che è un affare costoso.

Una proprietà di questo tipo può essere comprata e venduta, mentre la struttura e il terreno appartengono ancora al proprietario, che può anche pagare l'affitto del terreno degli inquilini. In generale, viene firmato un contratto adeguato che menziona chiaramente i termini e le condizioni di affitto della proprietà. La maggior parte della proprietà di beni di terzi è fornita dal governo. Il contratto di locazione può anche essere rinnovato ed esteso se accettato da entrambe le parti coinvolte. In alcuni luoghi, le lunghe locazioni che si estendono fino a 999 anni sono anche conosciute come una proprietà virtuale.

Il proprietario originale è conosciuto come il locatore, mentre la persona che acquisisce i diritti di utilizzare la proprietà per un periodo di tempo definito è nota come locatario. Il titolo di proprietà è valido per un periodo di tempo indefinito, mentre il titolo di proprietà è scaduto dopo il periodo di leasing. La proprietà di proprietà detiene pienamente i diritti sui proprietari, mentre la proprietà di beni di terzi offre solo diritti limitati ai proprietari.

Confronto tra leasehold e freehold:

proprietà in affitto

Freehold

Definizione

Si riferisce al diritto temporaneo di proprietà di terreni o proprietà

Si riferisce al diritto di proprietà permanente di terreni o proprietà

vantaggi

  • I prezzi sono più bassi
  • Uno ha bisogno di spostarsi un giorno o restituire la proprietà al suo effettivo proprietario
  • Si può vendere secondo i termini e le condizioni del contratto di locazione
  • Nessun affitto deve essere pagato
  • Si possono apportare modifiche alla proprietà come desiderato
  • Si può rivenderlo facilmente

svantaggi

  • Limitato per scopo di leasing
  • Diritti limitati secondo i termini e le condizioni concordati
  • Se i locatari non riescono a soddisfare i termini del contratto di locazione, il contratto di locazione può diventare incolto

Nessun svantaggio di avere un titolo di proprietà.

  • Tuttavia, il titolare del diritto deve assumersi la responsabilità per la manutenzione e la riparazione.
  • Ha anche bisogno di pagare la tassa di proprietà. L'acquisto di una tale proprietà può essere un grosso onere finanziario per alcune persone.

Tipi comuni

Appartamenti e appartamenti sono generalmente di proprietà

Case o bifamiliari indipendenti o bifamiliari sono per lo più proprietà di proprietà privata

Raccomandato

Articoli Correlati

  • differenza tra: Differenza tra LED e luce CFL

    Differenza tra LED e luce CFL

    Differenza chiave: la luce a diodi a emissione di luce o LED si riferisce alla luce generata utilizzando un semiconduttore applicando il meccanismo dell'elettronica a stato solido. D'altra parte, la luce da lampade fluorescenti compatte o CFL viene generata utilizzando un gas e una piccola quantità di vapore di mercurio.
  • differenza tra: Differenza tra DPI e pixel

    Differenza tra DPI e pixel

    Differenza chiave: DPI è un'unità di misura che determina il numero di punti singoli che possono essere inseriti in un quadrato da 1 x 1 pollice. I pixel sono un'unità di misura di base nelle immagini al computer. DPI o punti per pollice è un'unità di misura, che determina il numero di punti singoli che possono essere inseriti in un quadrato da 1 x 1 pollice. Que
  • differenza tra: Differenza tra script e sceneggiatura

    Differenza tra script e sceneggiatura

    Differenza chiave: la parola script viene generalmente utilizzata nel contesto di un'opera scritta che di solito contiene elementi come dialoghi e storie in dettaglio. La sceneggiatura è un tipo specifico di sceneggiatura che copre gli aspetti visivi insieme ad altri dettagli narrativi della storia.
  • differenza tra: Differenza tra Microsoft Surface RT e Dell Latitude 10 Windows Tablet

    Differenza tra Microsoft Surface RT e Dell Latitude 10 Windows Tablet

    Differenza chiave: Microsoft Surface RT è un tablet dotato di touchscreen capacitivo TFT HD da 10, 6 pollici con una densità di circa 148 ppi. Lo schermo offre il rapporto di aspetto 16: 9 vero. Tuttavia, il sistema operativo non è compatibile con i vecchi programmi per PC Windows. Il tablet Latitude 10 è abbastanza liscio e leggero a 658 grammi. I
  • differenza tra: Differenza tra Minuetto e Minuto

    Differenza tra Minuetto e Minuto

    Differenza chiave: un minuto è un'unità di tempo che si riferisce a 60 secondi o, alternativamente, a un sessantesimo di un'ora. Il minuetto è un tipo di ballo lento che era piuttosto popolare in Francia durante il diciottesimo secolo. Accade spesso che due parole che spesso appaiono e suonino allo stesso modo tendono a creare confusione tra le masse. L
  • differenza tra: Differenza tra HTC One X + e Samsung Galaxy Note II

    Differenza tra HTC One X + e Samsung Galaxy Note II

    Differenza chiave: HTC One X + sfoggia un touch screen super LCD da 4, 7 pollici con una densità di circa 312 ppi pixel, il che significa che lo schermo è davvero fantastico e non mostra alcun pixel. Il dispositivo è alimentato dal processo Quad-core NVIDIA Tegra 3 a 1.7 GHz che lo rende più veloce dell'originale HTC One X. Il
  • differenza tra: Differenza tra zucchero e zucchero a velo

    Differenza tra zucchero e zucchero a velo

    Differenza principale: lo zucchero è il nome generalizzato delle sostanze alimentari aromatizzate. Lo zucchero che usiamo quotidianamente viene spesso chiamato zucchero da tavola. Tuttavia, ha anche un altro nome, zucchero semolato. Questo zucchero è lo zucchero più comunemente usato e viene utilizzato nella maggior parte delle ricette. L
  • differenza tra: Differenza tra Sony Xperia S e LG Optimus F5

    Differenza tra Sony Xperia S e LG Optimus F5

    Differenza fondamentale: l'Xperia S è dotato di un touch screen TFT da 4, 3 pollici con foglio infrangibile su vetro antigraffio. Il display offre un'impressionante densità di 342 ppi ed è alimentato da un processore Dual-Core Qualcomm da 1, 5 GHz. L'LG Optimus F5 presenta uno schermo da 4, 3 pollici e funziona su Android v4.1.
  • differenza tra: Differenza tra Samsung Galaxy S4 e iPhone 5

    Differenza tra Samsung Galaxy S4 e iPhone 5

    Differenza chiave: Samsung Galaxy S4 è il successore del famosissimo Samsung Galaxy S3. La società vanta nuove funzionalità in un design leggermente più piccolo e più lucido. Lo schermo del telefono è stato aumentato fino a 5 pollici con una leggera diminuzione delle dimensioni del telefono. Lo schermo è un touchscreen capacitivo Super AMOLED full HD che offre una risoluzione maggiore di 1080 pixel, con una densità di quasi 441ppi. L'

Scelta Del Redattore

Differenza tra valore contabile e valore di mercato

Differenza fondamentale : il valore contabile è il prezzo pagato per un determinato bene; il prezzo non cambia mai fintanto che uno possiede la risorsa. Mentre il valore di mercato è il prezzo corrente al quale è possibile vendere un'attività. Nella contabilità, "valore contabile" o "valore contabile" è il valore di un'attività in base al suo stato patrimoniale e al saldo del conto. Il va