Differenza chiave: Freehold fa riferimento al tipo di proprietà di un immobile che viene mantenuto per un periodo di tempo indefinito. Il proprietario possiede la terra e l'edificio in questo caso. D'altra parte, la proprietà in affitto si riferisce al tipo di proprietà che conserva per un numero specifico di anni come specificato nel contratto di locazione. La proprietà di proprietà viene ripristinata al proprietario della proprietà privata dopo la scadenza del periodo di leasing.
Per lo più, le persone preferiscono acquistare una proprietà di proprietà esclusiva in quanto appartiene completamente alla persona e si può rivenderla ogni volta che vuole. Ci sono diversi vantaggi nell'acquisto di una proprietà di proprietà privata in quanto non è necessario pagare l'affitto per essa. Questo tipo di proprietà viene acquistato o ereditato in generale. Si può anche acquistarlo attraverso il dono o la volontà.
Una proprietà di questo tipo può essere comprata e venduta, mentre la struttura e il terreno appartengono ancora al proprietario, che può anche pagare l'affitto del terreno degli inquilini. In generale, viene firmato un contratto adeguato che menziona chiaramente i termini e le condizioni di affitto della proprietà. La maggior parte della proprietà di beni di terzi è fornita dal governo. Il contratto di locazione può anche essere rinnovato ed esteso se accettato da entrambe le parti coinvolte. In alcuni luoghi, le lunghe locazioni che si estendono fino a 999 anni sono anche conosciute come una proprietà virtuale.
Il proprietario originale è conosciuto come il locatore, mentre la persona che acquisisce i diritti di utilizzare la proprietà per un periodo di tempo definito è nota come locatario. Il titolo di proprietà è valido per un periodo di tempo indefinito, mentre il titolo di proprietà è scaduto dopo il periodo di leasing. La proprietà di proprietà detiene pienamente i diritti sui proprietari, mentre la proprietà di beni di terzi offre solo diritti limitati ai proprietari.
Confronto tra leasehold e freehold:
proprietà in affitto | Freehold | |
Definizione | Si riferisce al diritto temporaneo di proprietà di terreni o proprietà | Si riferisce al diritto di proprietà permanente di terreni o proprietà |
vantaggi |
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svantaggi |
| Nessun svantaggio di avere un titolo di proprietà.
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Tipi comuni | Appartamenti e appartamenti sono generalmente di proprietà | Case o bifamiliari indipendenti o bifamiliari sono per lo più proprietà di proprietà privata |